ПРОДАВЦЫ РИСКУЮТ ИЗ-ЗА НОВЫХ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ Частные продавцы недвижимости рискуют не получить деньги от сделки из-за вступивших в силу изменений правил регистрации сделок с недвижимостью. Происходит это потому, что сделки с объектами недвижимого имущества теперь считаются заключенными уже с момента подписания договоров. У частного продавца недвижимости, в связи с вступившими в силу с 1 марта изменениями правил регистрации сделок с недвижимостью, возникает дополнительный риск, что с ним не расплатится покупатель. Такое мнение высказал нотариус, член правления Нотариальной палаты Петербурга Петр Герасименко(пишет bn.ru). giliche«Продавец перестает быть собственником, не успев получить деньги, например, из сейфовой ячейки, — уточнил эксперт. — Впрочем, данные изменения касаются исключительно вторичного рынка недвижимости». Напомним, президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации (о неприменении с момента вступления в силу Закона №302-ФЗ правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимости). По нему, в частности, сделки с объектами недвижимого имущества теперь считаются заключенными уже с момента подписания договоров, а государственной регистрации подлежит только переход прав по сделкам.